【车库租赁的协议书】为了明确双方在车库租赁过程中的权利与义务，保障租赁双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方将其位于【具体地址】的【车库编号/名称】出租给乙方使用。该车库建筑面积为【面积】平方米，附属设施包括【如：门禁系统、照明设备、通风装置等】。

二、租赁期限

本合同租赁期限自【起始日期】起至【结束日期】止，共计【天数或年月】。租赁期满后，如乙方需继续租用，应提前【天数】日向甲方提出续租申请，经双方协商一致后，另行签订续租协议。

三、租金及支付方式

1. 租金标准为每月人民币【金额】元（大写：【金额大写】），按【月/季/年】支付。

2. 乙方应于每期开始前【天数】日内将租金支付至甲方指定账户，或以现金方式支付。

3. 如乙方逾期支付租金，甲方有权按每日【比例】收取滞纳金，逾期超过【天数】日的，甲方有权单方面解除合同并收回车库。

四、押金

乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币【金额】元（大写：【金额大写】）。租赁期满且乙方无违约行为、无欠费、无损坏物品的情况下，甲方应在【天数】日内全额退还押金。

五、使用与维护

1. 乙方应按照约定用途使用车库，不得擅自改变用途或转租他人。

2. 乙方应妥善保管和使用车库内的设施设备，如有损坏应及时通知甲方并承担维修费用。

3. 甲方应保证车库的基本结构安全，提供正常使用条件。

六、其他约定

1. 在租赁期间，因不可抗力导致车库无法正常使用，双方应协商解决，互不承担责任。

2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决，协商不成可依法向【所在地】人民法院提起诉讼。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

七、合同生效

本合同自双方签字（盖章）之日起生效，租赁关系正式建立。

甲方（签字/盖章）：__________

身份证号/营业执照号：__________

联系方式：__________

签署日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________

身份证号/营业执照号：__________

联系方式：__________

签署日期：__________

注：以上内容为原创撰写，可根据实际情况进行个性化调整，确保符合实际需求与法律规范。