【换房协议书精选】在房地产交易中，换房是一种常见的房屋置换方式。无论是因工作调动、家庭需求还是投资调整，换房都能为双方提供灵活的解决方案。为了保障双方的合法权益，一份规范、清晰的《换房协议书》显得尤为重要。
以下是一份实用的“换房协议书”模板，适用于个人之间或通过中介进行的房屋互换行为。请注意，具体条款应根据实际情况进行调整，并建议在签署前咨询专业法律人士。
换房协议书
甲方（原房屋所有人）：_________
身份证号：______________________
联系电话：______________________
地址：__________________________
乙方（原房屋所有人）：_________
身份证号：______________________
联系电话：______________________
地址：__________________________
鉴于甲乙双方均有换房意向，经友好协商，现就房屋交换事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 甲方所拥有的房屋位于：________________________，建筑面积为________平方米，房产证编号为________，该房屋无抵押、查封等权利瑕疵。
2. 乙方所拥有的房屋位于：________________________，建筑面积为________平方米，房产证编号为________，该房屋无抵押、查封等权利瑕疵。
二、换房内容
1. 双方同意将上述两处房产进行互换，即甲方将名下房屋交付给乙方，乙方将名下房屋交付给甲方。
2. 换房后，双方确认各自取得对方房屋的所有权，并承担相应的权利与义务。
三、交接时间与方式
1. 双方约定于________年____月____日前完成房屋交接手续。
2. 交接时，甲方应将房屋钥匙、相关证件、物业资料等一并移交给乙方；乙方亦应将相应材料移交甲方。
四、费用与税费承担
1. 房屋过户过程中产生的所有税费，由双方按照法律规定各自承担。
2. 若因一方原因导致过户延误或产生额外费用，责任方应承担全部损失。
五、其他约定
1. 本协议签订后，双方不得反悔，否则应赔偿对方因此造成的经济损失。
2. 如遇不可抗力因素导致无法履行本协议，双方应协商解决，互不追究责任。
3. 本协议未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。
六、协议生效
本协议自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：___________
日期：________年____月____日
乙方（签字）：___________
日期：________年____月____日
注意事项：
- 签署前务必核实双方身份及房屋产权信息。
- 建议办理公证或律师见证，以增强法律效力。
- 房屋交接后应及时办理产权变更登记手续。
通过合理的《换房协议书》，可以有效避免因房屋置换引发的纠纷，确保双方权益得到充分保障。在实际操作中，建议结合当地政策和法律法规，制定符合自身情况的协议内容。
