随着城市化进程的不断推进，南充市房地产市场在2013年7月继续保持稳步发展的态势。根据南房网最新发布的统计数据，本月全市商品住宅市场呈现出供需双增、价格稳中有升的特点，整体运行较为平稳。

从供应端来看，7月份南充市共有多个新建楼盘陆续入市，新增商品住宅供应面积约为15.8万平方米，环比增长约8%。主要集中在主城区及周边新兴板块，尤其是顺庆区和高坪区的项目较为活跃，吸引了大量购房者的关注。

在需求方面，随着传统“金九银十”销售旺季临近，购房者观望情绪有所缓解，市场成交量稳步上升。据统计，7月份全市商品住宅成交面积达到19.2万平方米，环比增长约12%，创下了近几个月来的较高水平。其中，刚需型房源依然是市场的主流，改善型住房的需求也逐步释放。

价格方面，受整体经济环境和政策调控影响，南充楼市整体价格保持稳定，部分区域略有上浮。据分析，由于土地成本持续上升以及开发企业对市场预期的乐观，部分热点区域的房价出现小幅上涨，但整体涨幅控制在合理范围内，未出现大幅波动。

此外，从区域分布来看，顺庆区作为南充的核心城区，仍然是购房者最为青睐的区域，其成交量和成交均价均位居全市前列。而嘉陵区和南部县等新兴区域则因价格优势和配套逐渐完善，吸引了越来越多的投资者和自住型购房者。

值得关注的是，7月份南充市商品房库存量略有下降，去化周期进一步缩短，反映出市场活力正在逐步增强。与此同时，政府对房地产市场的监管力度持续加强，限购、限贷等政策的严格执行也在一定程度上抑制了投机性购房行为，推动市场向健康有序的方向发展。

总体来看，2013年7月南充楼市在供需关系趋于平衡、价格稳定的基础上，展现出积极的发展势头。未来随着各项利好政策的逐步落地，预计南充房地产市场将继续保持稳健增长的态势，为市民提供更加优质、多元的居住选择。