南京作为江苏省的省会城市，近年来经济发展迅速，吸引了大量人口流入。为了应对房地产市场过热的问题，南京市政府实施了一系列限购措施。这些措施旨在稳定房价，抑制投机性购房行为，确保房地产市场的健康发展。

首先，南京限购政策对非本地户籍居民设置了购房门槛。根据规定，非本地户籍居民在购买首套住房时需提供连续缴纳一年以上的社保或个税证明。这一举措有效减少了外来投资客对当地市场的冲击。其次，对于已有房产的家庭，再次购房将面临更高的首付比例和更严格的贷款审批条件。这不仅增加了炒房的成本，也使得首次购房者能够获得更多的信贷支持。

此外，南京还加强了对开发商预售资金监管，防止资金链断裂导致项目烂尾。通过这些综合措施，南京成功地控制了房价上涨速度，为市民提供了更加公平合理的居住环境。然而，限购政策也给部分刚需购房者带来了一定的压力。因此，在执行过程中需要兼顾调控效果与民生需求之间的平衡。